中央空调机组主机有开启式、半封闭式和全封闭式，主机由单台压缩机组成，也有由多台压缩机组成，多台压缩机组成的机组多采用两个独立的制冷回路，当一组发生故障或保护装置跳脱时，另一组仍能继续运行。冷凝器为水冷卧式壳管式，冷却管多采用低肋滚压螺纹管，冷却水在管内流动，制冷剂蒸气在管外凝结。冷凝器筒体冷却水进、出管接口为下进上出。中央空调冷凝器筒体上装有高压安全阀，当冷凝压力超过设定值时，安全阀起跳，使冷凝器压力下降，从而保证机组安全运行。
中央空调蒸发器为干式壳管式，传热管采用内外带翅片的高效传热管， R22在管内汽化，冷水在管外被冷却。为保证压缩机的干压行程，机组中设有气液热交换器3，低压氟里昂气体进入压缩机
1，经压缩后，进入冷凝器
2，蒸气冷凝成液体，进入气液热交换器
3，被来自蒸发器的低压蒸气进一步过冷，过冷后的液体，经干燥过滤器
4、电磁阀
5，并在热力膨胀阀
6内节流到蒸发压力后进入蒸发器， R22液体在蒸发器
7内汽化，吸收冷水的热量后经气液热交换器3，被来自冷凝器的高温液体加热，重新进入压缩机，如此不断地循环。
冷水机组上一般装有电控柜和微电脑，设有安全、自动保护和自动调节装置，对冷水水温可进行调控，机组故障可显示、可自动诊断，对多机头机组，压缩机可自动轮流启动，机组参数和运行时间可进行显示和自动存储。安全保护装置有冷却水断水、油压、冷水低温防冻、缺相、欠电压、过载保护，压缩机内有温度保护等。
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